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【龍潭】中豐路旁電梯三房+車位。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.7 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：10.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「機能在先、潛力次之」的類型，非常適合追求生活便利度與實坪價值的自住買家。其最大亮點在於成熟商圈的地段優勢、完整的停車配置以及寬敞的居住格局，且 6 樓樓層屬舒適區間，居住體驗佳。然而，標題中「平鎮別墅透天」與實際資料「龍潭電梯大樓」存在顯著衝突，此為重大疑點，極易造成貸款或產權確認上的困擾。
購買建議：若您看重即住便利性且能接受 20 年老屋，此物件值得列入考慮，但必須在下標前完成以下驗證：第一，要求仲介釐清建物名稱錯誤原因，確認產權登記資料與實際類型一致；第二，查閱社區管理費提撥狀況及最近一次大維修紀錄。若能確認資訊正確且價格透過談判反映屋齡折舊，則是一樁高 CP 值的置房選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
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